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Die Gesetzgebungskompetenz fuer das oeffentliche Baurecht gilt seit dem Baurechtsgutachten des Bundesverfassungsgerichts als zwischen Bund und Laendern zweigeteilt. Die trennscharfe Abgrenzung der Kompetenzbereiche zueinander stellt allerdings auch 70 Jahre nach dem Baurechtsgutachten Wissenschaft und Praxis vor nicht unerhebliche Probleme. Hieran knuepft die Arbeit an und versucht ? beispielhaft anhand der ebenso praxisrelevanten wie problemtraechtigen Regelungen zum Zwecke des Ortsbildschutzes ? einen neuen, moeglichst rechtssicheren Ansatz zur kompetenziellen Qualifikation baurechtlicher Regelungen zu entwickeln. Hierzu werden insbesondere die Entwicklungslinien des Bodenrechts und des oeffentlichen Baurechts nachgezeichnet.