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In zahlreichen Staedten Deutschlands mit Zuzug und besonders in Berlin hat sich der Kampf um die Wohnungspolitik in den letzten Monaten zugespitzt. Dabei sind die denkbaren Handlungsinstrumente vielschichtig ? vom juengst in Berlin eingefuehrten sogenannten ?Mietendeckel" bis hin zu den ebenfalls in Berlin durch ein entsprechendes Volksbegehren geprueften Enteignungen privater Wohnungsbaugesellschaften. Mit diesen beiden Vorschlaegen ist eine Verschaerfung der politischen Diskussion zu beobachten, die in ihrer Radikalitaet die Frage aufwirft, ob hier die rechtlichen Rahmenbedingungen nicht nur ohne oekonomischen Sachverstand, sondern auch ohne Beachtung der rechtsstaatlichen Leitplanken modifiziert werden sollen. Ausgehend von einer knappen Skizze der oekonomischen Charakteristika von Wohnungsmaerkten, klassifiziert dieser Beitrag die bereits vorhandenen und diskutierten Massnahmen, um sodann deren verfassungsrechtliche Grenzen aufzuzeigen.