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商品詳細
Real Estate Asset Management : Studienergebnisse zu direkten und indirekten Immobilieninvestitionen in der Schweiz, Deutschland und Oesterreich. スイス、ドイツ、オーストリアの直接・間接不動産投資
・ISBN 978-3-658-08783-8 Brosch. EUR 70.08
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| 著者・編者 | Trübestein, Michael (Hrsg.), |
|---|---|
| 出版社 | (Springer Gabler, GW) |
| 出版年月 | 2015 |
| ページ数 | XX, 346 S. |
| 言語 | GER |
| ニュース番号 | ＜625-477 625-L529＞ |
解説
Institutionelle Investoren (mithin Pensionskassen, Lebensversicherungsunternehmen, Stiftungen und Vorsorge-/Versorgungswerke) verfuegen ueber hohe Investitionen in Immobilienanlagen. Das Management dieser Investitionen und des Bestandes erfolgt auf institutioneller Ebene i.d.R. im Rahmen des Asset Managements bzw. des auf Immobilien spezialisierten Real Estate Asset Managements. Trotz der hohen Investitionen ist der Markt des internen und externen "Asset Managements" stark fragmentiert und intransparent, d.h. ein Vergleich unterschiedlicher Asset Management-Standards und -Ansaetze ist bis heute nicht bzw. nur schwer moeglich und fuehrt zu Ineffizienzen auf dem Markt. Gleichwohl ist am Markt eine Professionalisierung der direkten und indirekten Immobilienanlage feststellbar. An dieser Stelle setzt das vorliegende Forschungsvorhaben an mit dem Ziel, den aktuellen Stand zum Real Estate Asset Management in der Schweiz, Deutschland und OEsterreich im Rahmen einer empirischen Erhebung in Kooperation mit der ASIP Verband der Schweizerischen Pensionskassen aufzuzeigen, untereinander abzugleichen und mit historischen Daten zu vergleichen. Dabei stellt sich insbesondere die Frage, wie die Bereiche Asset Allokation im Immobilienbereich, Asset Management und Organisation strukturiert sind und an welchen Stellen Optimierungspotentiale bestehen. Dabei werden sowohl die Bereiche der direkten Immobilienanlage als auch der indirekten Immobilienanlage anhand der gewonnenen Daten diskutiert. In der wissenschaftlichen Fachliteratur existieren zahlreiche Studien zu dem Bereich "Asset Management", allerdings sind diese i.d.R. auf ein Land beschraenkt, betrachten nicht ausschliesslich den Bereich "Immobilie", orientieren sich am reinen Portfolio-Management bzw. der Portfolio-Optimierung oder spiegeln nicht den aktuellen Stand der Unternehmenspraxis wider. Die empirische Erhebung unter den institutionellen Investoren wurde im Juli und August 2014 durchgefuehrt und abSeptember 2014 ausgewertet. Die Forschungsergebnisse sollen im Rahmen einer Buchpublikation veroeffentlicht und auf mehreren Konferenzen im I. Quartal 2015 und bei ausgewaehlten Investoren verteilt werden.